最近一段时间，在阿里拍卖上，出现了不少房产拍卖，拍卖原本是有多个人同时报名竞拍，但是最后的结果都是以起拍价就成交了，不少缴纳保证金报名的人，最后却没有出价。7月23日，在常州市法拍市场，也是同样的情况发生。
近日，一栋位于常州市钟楼区香悦半岛花园的别墅迎来了被拍卖的最后一天竞拍，别墅评估价2194万元，起拍价只有1530万元，起拍价比评估价低了664万元。拍卖开始后，吸引了2个有钱人缴纳了160万元保证金报名参与竞拍，拍卖每次加价幅度最低是2万元。本来以为这将是一场激烈的竞拍，但是没有想到拍卖结束的时候，只有一个竞拍者出价竞拍，另外一个竞拍者并没有出价，拍卖最终以起拍价1530万元就成交了。按理来说，再加价2万元出价竞拍，相比于1530万元来说，也多不了多钱，但另外一个竞拍者就是不出价。
此次常州市钟楼区香悦半岛花园这栋被拍卖的别墅，是相当豪华，独栋别墅，建筑面积538.09平方米，地下一层地上2层。别墅为豪华装修，只不过别墅现在房东还在居住而已，但拍卖成交后，会合理期限内清空交付。
此次拍卖的别墅，不但别墅豪华，别墅所处的地段在常州市也是相当不错，位于常州市外环高架路（龙江中路）东侧，小区距离地铁2号线五星站非常近，小区旁边还有一个商业广场龙湖常州龙城天街，然后小区西边距离青枫公园也是比较近。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋别墅，成交单价为2.8434万元/平方米，大家觉得这个单价是便宜还是价格适中呢？目前，香悦半岛在网上有一栋二手别墅挂牌出售，要价是2100万元的，跟此次拍卖的这栋别墅的评估价是差不多的，别墅建筑面积差不多。
